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日本wwwxxxx视频母亲,兽爱强欢57激烈!龙湖1.27万狂战大发1.35万!城东千人抢房,2大盘怎么选?
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头条房产小程序 | 2019-09-11 14:25:03 | 房产
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城东楼盘最近动作频频。大发长安融悦四季昨日加推7#楼,均价1.35万/㎡,去化7、8成。龙湖龙誉城均价1.27万/㎡,周六周日到访量高达200、300组。


两大楼盘为何如此火热?今日,小编决定实地一探究竟,看看到底是何种情况,深入剖析,给大家带来置业建议!


01


大发长安融悦四季昨日加推


均价1.35万/㎡,去化7、8成




小编从地铁2号线三十埠站D出口出来,沿着长江东路往西步行3分钟就到大发长安融悦四季的售楼部。




短短3分钟路程,3、4个小蜜蜂围着追问,要不要买房子,带你去看看~,看着他们黝黑的皮肤,都不好意思拒绝啊。


一进售楼部,就看到两栋高层标着售罄,一栋高层标着即将加推。


据置业顾问介绍,首开的8#、9#售罄了,7#楼昨日已经加推了。




卖出的均价是1.35万/㎡ ,一天就卖出了7、8成。确实成绩还不错,销控表上就剩下一些“不太好”的楼层,比如说,顶层、底层、18层等。


至于户型,很简单,中间户97㎡,边户107㎡ ,在市面上还是很受欢迎的,据置业顾问所说一天到访50、60组顾客。




02


龙湖龙誉城单日最高到访300组


均价1.27万,最高享97折优惠




城东还有一神盘,牵动千人心。龙湖龙誉城虽然是属于肥东,但是与瑶海区只隔着一条新安江路,优势显著。


1.单日最高到访300组,或将加推G5、G6、G7




龙湖龙誉城上周末才刚刚首开,成绩很棒,小编看了销控表只有4套底层没有出售,700人抢房大战, 果真不是浪得虚名。


毕竟人气一直很不错,据置业顾问所说,平时一天差不多有100组顾客,周六周日要高达200~300组。后面是有计划加推G3、G5、G6三栋楼,只是时间不确定,估计到时又是千人抢房吧。








2.均价1.27万/㎡,最高可享97折




龙湖龙誉城的价格还不错,均价1.27万/㎡,高层最高可享98折优惠,洋房最高可享97折优惠。可选择的户型也比较多,95㎡~120㎡。


据置业顾问所介绍,龙湖项目的居住性很好,项目是以高层+小高层+洋房打造。但是最高也就20层,所以沙盘整体看上去很矮,视觉上就很舒服,未来想必住得也会很舒心吧!




另外,置业顾问也是再三提了,小区是要打造五重景观,内部还有日本进口的樱花林,还有6千方的花园。




03


大发长安融悦四季和龙湖龙誉城选哪个好呢?


值不值得买啊?




大发长安融悦四季和龙湖龙誉城湖这两个盘在城东还是很受关注的。那买哪个才好呢,可值得呢?


初级pk:品牌、物业——大发长安VS龙湖




大发长安融悦四季是全国百强房企大发地产携手本地房企长安开元的项目,而龙湖龙誉城是龙湖开发商,中国房地产开发企业综合实力TOP10, 同时龙湖物业也值得期待。




中级pk:配套——交通、学校、商业、环境




大发长安融悦四季位于安徽第一路长江路上,处在城市大动脉上 ,且与2号线三十埠相据150米,肉眼可见的交通便利。还有周边分布着合肥五十五中、合肥十中等优质学校、三十八中东校区等优质的教育资源。值得一提的是它的商业,与瑶海龙湖天街,也就一路之隔。未来在满足日常生活需求的同时,还能享受吃喝玩乐购等一站式综合体验。




龙湖龙誉城在肥东,但与市区就隔着一条新安江路。未来也是可以享受市区的配套。总体来说它紧邻地铁2号线,瑶海湾湿地公园、月亮湾公园两大城市绿肺环伺在侧,约1km处即是25万方TOD城市综合体龙湖·瑶海天街,更有在建的合肥师范附小肥东分校、48中肥东分校等优质学校加持。居住的舒适感很强。


终结pk:30万起——价格、优惠、首付、产权




大发长安融悦四季是市区产权限购,最低首付3成。均价是1.35万/㎡, 是没有优惠的,户型很简单,一个97㎡,一个107㎡,选择单一。


而龙湖龙誉城是肥东的产权不限购,可以说有钱买个3、5套都没有关系,最低首付2.5成,均价是1.27万/㎡,不过有优惠,最高可享受97折优惠。户型的选择性比较大有95㎡~120㎡。




总结:两个盘都不错,不管选择哪个都是不错的。


从自住的角度,大发长安融悦四季周边配套相对更加完善,居住的方便性很强。龙湖龙誉城周边的大环境以及小区内部景观更加叫人有舒适度,龙湖物业也是加分项。


从投资的角度,大发长安融悦四季地铁、长江路加持,价值可见。龙湖龙誉城肥东产权不限购,2.5成首付,投资成本低。


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