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国内第56页,6898元/m2!中怡1.14亿斩获大良4735m2傍山靓地
国内第56页,6898元/m2!中怡1.14亿斩获大良4735m2傍山靓地
头条房产小程序 | 2019-09-11 14:54:55 | 房产
国内第56页,6898元/m2!中怡1.14亿斩获大良4735m2傍山靓地,

6月27日,佛山市中怡盛合地产置业有限公司11433万元拿下大良一宗占地4735.82㎡的迷你地块,折合面价6898元/㎡


经查询,佛山市中怡盛合地产置业有限公司背后为广东中怡置业。目前中怡在佛山顺德开发的项目有中怡一品和中怡新天地。


地块信息


地块位置:顺德区大良街道红岗大富山街1号地块


占地面积:4735.82㎡


总容积率:> 1 , ≤ 3.5


计容建筑面积:16575.37㎡


起拍总价:7993 万元(4822元/㎡)


最高限价:18233万(11000元/㎡)


地块位于佛山市顺德区大良街道红岗大富山街1 号地块,出让面积为4735.82m2,地块分A、B两区进行建设,A区限高35米,B区限高60米,容积率>1且≤3.5,建筑密度不高于30%,绿地率不低于20%,为城镇住宅用地兼容零售商业用地。


地块采用“限地价,竞自持 70 年租赁住房计容建筑面积”的方式确定竞得人,当报价达到最高限价18233万时,竞买方式转为竞自持70年租赁住房计容建筑面积(本地块可建住宅计算容积率建筑面积上限 15925 平方米),以报出最高自持面积的竞买人为竞得人,限制地价为土地成交价。


竞得人须按要求在本宗地范围内配建社区用房外,无其余建设要求。


值得注意的是,本宗地附近暂无覆盖市污水管网。在地块周边市政污水管网未连通至污水处理厂前,竞得人需负责投资及建设分散式污水处理设施,达标后临时排入雨水管(或河涌),待市政污水管网建成并连通至污水处理厂后,竞得人负责改接入污水管网。在项目竣工验收前临时污水设施必须投入运行。


地块位于顺德大良大富山南侧,紧邻蓝山花园,地处大良金斗工业区。周边有红岗第一幼儿园、红岗恒龙市场、顺德新世纪医院、佛山顺德汽车客运总站、大润发等配套。周边有蓝山花园、海畔馨苑、恒骏豪庭等二手房,价格介于9000-13100元/m2不等。


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